Boom bývania v Spojenom kráľovstve: čo hovoria odborníci?
Toto sú podľa znalých „najhorúcejšie“ trhy s bývaním
„Úplne šialené“: ceny domov v Cornwalle
Začiatkom mája miestny realitný maklér pre Sky News povedal, že trh s bývaním v Cornwalle sa úplne zbláznil – a že dokonca aj prenájom nehnuteľnosti je čoraz ťažší, keďže na trhu klesá počet nehnuteľností a hľadá ich stále viac ľudí.
Nič nenasvedčuje tomu, že by sme sa vzdali, povedal Cornwall naživo . Oficiálne údaje ukazujú, že ceny nehnuteľností v Spojenom kráľovstve rastú najrýchlejším tempom od začiatku finančnej krízy v auguste 2007 – v medziročnom porovnaní až o 10,2 %. Ale v Cornwalle raketovo stúpajú. Priemerný nárast cien v kraji je o viac ako 50 % vyšší ako celoštátny vzostup a takmer päťkrát vyšší ako v častiach Spojeného kráľovstva.
Štrukturálny posun
Tvrdé čísla sa ozývajú s neoficiálnymi správami, že vidiecke oblasti zaznamenali prílev tých, ktorí utekali z miest, pretože ľudia prehodnocujú svoje priority v nádeji, že sloboda pracovať z domu sa stane trvalým dedičstvom pandémie. Jedným z pôvodných vysvetlení rozmachu v celej krajine bola snaha využiť vládne stimuly, ako napríklad dovolenka s kolkom, povedala Kalyeena Makortoff v r. The Guardian .
Joe Garner z poskytovateľa hypotekárnych úverov Nationwide však zaznamenáva štrukturálny posun smerom k väčším domom so záhradami mimo centier miest. To znamená, že nárast nákupov – a cien nehnuteľností – bude pravdepodobne pokračovať aj po skončení stimulov. Ľudia nehovoria: ‚Pozri, tu je zľava na kolky, poďme sa presťahovať.‘ Takto to nefunguje, povedal. Ľudia vnímajú svoj dom menej ako investíciu a viac ako domov.
Preteky o priestor
Údaje z webovej lokality Zoopla to potvrdzujú, uviedol Damian Shepherd Mesto AM . Uvádza, že Londýn stále zaostáva, pokiaľ ide o rast cien nehnuteľností na bývanie, pričom zaznamenal najpomalšie regionálne tempo v Spojenom kráľovstve už šiesty mesiac po sebe (1,9 %).
Najhorúcejšie trhy s bývaním – z hľadiska rastu cien aj času potrebného na zabezpečenie predaja – sú podľa Zoopla Wales, Yorkshire a Humber a severozápadné Anglicko, povedala Kalyeena Makortoff. Celkovo stránka očakáva, že celková hodnota domov predaných v Spojenom kráľovstve dosiahne tento rok 461 miliárd libier – čo je o 46 % viac ako v roku 2020.
