Prečo zelený pás Anglicka mizne „alarmujúcou rýchlosťou“
Počet žiadostí o bývanie v chránených oblastiach dosiahol rekordných 460 000 po uvoľnení zákonov o plánovaní
Aktivisti tvrdia, že väčšina bytov postavených na zelených pásoch Anglicka je pre nových kupujúcich nedostupná
Robert Brooke/Getty Images
Zelený pás Spojeného kráľovstva mizne alarmujúcou rýchlosťou, pretože vláda sa snaží splniť ciele pre nové domy, varovala nová správa.
Štúdia z kampane Campaign to Protect Rural England (CPRE) hovorí, že developeri majú dovolené hltať chránenú pôdu uvoľnenú miestnymi úradmi. Celkovo je teraz na miestach bývalého zeleného pásu plánovaných približne 460 000 domov – pred rokom to bolo 425 000.
Iba 22 % plánovaného rozvoja však spĺňa vládnu definíciu cenovo dostupnej. Tom Fyans, riaditeľ pre politiku v CPRE, obvinil developerov, že zavádzajú verejnosť kvôli vnímanej potrebe stavať na zelenom páse s cieľom pomôcť rodinám dostať sa na rebríček bývania, Sky News správy.
Kríza dostupného bývania sa musí riešiť čoraz naliehavejšie, pričom treba uznať, že budovanie na zelenom páse ani zďaleka neposkytuje riešenie, ale slúži len na ukotvenie problému, povedal Fyans.
Čo je zelený pás Anglicka?
Program zeleného pásu bol spustený počas mestského boomu po druhej svetovej vojne, aby sa zabránilo rozrastaniu miest a kazeniu vidieka. BBC hovorí.
Približne 13 % anglickej pôdy – asi štyri milióny akrov – je v súčasnosti pokrytých nariadeniami o zelenom páse, vrátane scénických lokalít prístupných verejnosti, ako sú Chiltern Hills a North Downs, dodáva vysielateľ.
Anglicko má celkovo 14 určených oblastí zeleného pásu, ktoré obklopujú mestské oblasti vrátane Londýna, Birminghamu, Liverpoolu a Manchestru. Tieto špeciálne stránky sú určené na trvalú ochranu a sú kontrolované len za výnimočných okolností.
Naproti tomu brownfieldy – pozemky, ktoré boli predtým zastavané – sú často na nevyužívaných alebo opustených pozemkoch, ale ich výstavba je často drahšia, pretože pozemok sa musí najskôr vyčistiť.
Prečo zelený pás mizne?
Ešte v rokoch 2010 – 2011 nedošlo v Anglicku k žiadnej čistej strate pôdy so zeleným pásom, ale zavedenie nového rámca národnej politiky plánovania v roku 2012 predznamenalo začiatok náhlej erózie zeleného pásu, The Daily Telegraph správy.
V nasledujúcich rokoch až do roku 2017 sa stratilo 11 960 akrov zeleného pásu – ekvivalent približne 5 000 futbalových ihrísk. Celkom 37 miestnych úradov zmenilo za posledných šesť rokov územie zeleného pásu na rozvoj, dodávajú noviny.
Žiadosti o výstavbu ďalších 35 000 domov na pozemkoch v zelenom páse boli podané len minulý rok.
CPRE však odhaduje, že miestne orgány so zelenými pásmi majú dostatok pôdy na brownfielde pre viac ako 720 000 domov.
Prečo sú aktivisti nahnevaní?
Aktivisti sú nespokojní s tým, že vláda nevyužíva plný potenciál údajných miliónov brownfield sídlisk v krajine.
Hoci viac ako polovica bytovej výstavby bola k dnešnému dňu na týchto brownfieldoch, aktivisti hovoria, že prevažná väčšina domov postavených na zelenej lúke je vo vyšších cenových reláciách, ktoré väčšina kupujúcich nemôže dosiahnuť. The Guardian správy.
Iba 27 % domov postavených alebo schválených na zelenej lúke od roku 2009 spĺňalo vládnu definíciu dostupného bývania, uvádzajú noviny.
Riaditeľ politiky CPRE Fyans povedal: Mnoho vývojárov nás predáva ako lož. Keď mladé rodiny hltajú zelený pás, aby postavili nízkohustotné a cenovo nedostupné bývanie, stále sa snažia získať miesto na bývanie.
Vláda zlyháva vo svojom záväzku chrániť zelený pás – znepokojivou rýchlosťou dochádza k jeho erózii. Ak má však zelený pás splniť svoje hlavné účely a poskytnúť 30 miliónom z nás prístup k výhodám vidieka, je nevyhnutné, aby prioritou bola sanácia pôdy brownfields a aby sa posilnila ochrana zeleného pásu.
Hovorca ministerstva bývania odpovedal: Je nám jasné, že stavať domy, ktoré naša krajina potrebuje, neznamená ničiť náš vidiek.
V minulom roku bol počet nových domov postavený najvyšší za desaťročie a len 0,02 % zeleného pásu bolo vybudovaných na bývanie.
Pridávame viac istoty do systému plánovania a naša kniha pravidiel posilňuje národnú ochranu zeleného pásu a hovorí, že rady môžu zmeniť hranice len za výnimočných okolností, keď zvážia všetky ostatné možnosti.
