Sadiq Khan, aby dal britským obyvateľom „prvé dávky“ na domy v Londýne
Londýnsky starosta plánuje obmedziť zahraničné vlastníctvo, keďže tisíce nehnuteľností sú prázdne
Starosta Londýna Sadiq Khan bol otvoreným podporovateľom programu Remain
Jeff J Mitchell/Getty Images
Sadiq Khan plánuje zablokovať kupcov nehnuteľností v Londýne, kým ich neponúknu najskôr britským obyvateľom.
Chcem pomôcť Londýnčanom tým, že sa pozriem na to, aké opatrenia môžem ponúknuť, aby som sa ubezpečil, že dostanú prvé dávky na viac nových domovov, povedal londýnsky starosta. Časy .
Návrh, prvý svojho druhu, by videl nové domy uvedené na trh v troch fázach. Najprv by sa ponúkli Londýnčanom a potom britským rezidentom a až potom boli sprístupnené na predaj v zahraničí.
Plány toho, čo noviny popisujú ako politiku prvej dibs, vychádzajú z výskumu, ktorý si objednal Khan a ktorý zistil, že napriek predpokladu, že zahraniční kupujúci kupujú len luxusné nehnuteľnosti, viac ako polovica všetkých nových domov predaných zámorským kupujúcim mala hodnotu medzi £. 200 000 a 500 000 libier.
Výskum tiež zistil, že celkovo sa 13,2 % novopostavených domov v Londýne predáva do zahraničia, pričom v najdrahších častiach hlavného mesta vzrástol na 36 %.
Rovnaký výskum zistil, že len 30 % zahraničných kupujúcich kupovalo nehnuteľnosti, aby mohli niekde bývať. Ohromujúcich 70 % priznalo, že dôvodom kúpy bola investícia Denná pošta .
Khan pre The Times povedal: Keďže Londýn je v zovretí bytovej krízy, nemôže byť správne, že toľko domov zostáva prázdnych v čase, keď tisíce Londýnčanov nemôžu nájsť cenovo dostupný domov.
Developeri tvrdia, že najväčšie majetkové schémy v meste sa pravidelne spoliehajú na to, že zahraniční investori kupujú domy ešte pred začatím výstavby, pretože to firmám umožňuje financovať neskoršie fázy ich projektu, uvádzajú noviny.
Rob Perrins, výkonný riaditeľ Berkeley Group, povedal: Medzinárodní zákazníci boli vždy súčasťou londýnskeho trhu. Nakupujú skoro a to naštartuje vývoj a pomôže zaplatiť cenovo dostupné domy a sociálnu infraštruktúru.
ale Skupina Bow , pravicovo orientovaný think tank, podporuje myšlienku obmedzenia zahraničných investícií. V správe z roku 2015 skupina tvrdila, že keďže dopyt po bývaní v globalizovanom svete je v podstate nekonečný, politiky na strane ponuky budú mať len zanedbateľný vplyv na ceny a obmedzenia zahraničného vlastníctva sú jediným spôsobom, ako urobiť domy cenovo dostupnými.
Správy o pláne starostu sa objavili, keď sa ukázalo, že v desiatich londýnskych štvrtiach nebol v aktuálnom finančnom roku postavený ani jeden cenovo dostupný dom pod kontrolou radnice.
Khanov cieľ pre cenovo dostupné domy financované radnicou je 90 000 do roku 2021, s minimom 12 500 pre finančný rok 2017-18.
Nové čísla však ukazujú, že v období od apríla do decembra sa začali práce len na 2 221 cenovo dostupných domoch v rámci programov radnice, čo znamená náročný boj o dosiahnutie tohtoročného cieľa. Londýnsky večerný štandard .
