Predaj nehnuteľností v Spojenom kráľovstve dosiahol v najrušnejšom mesiaci tohto desaťročia 37 miliárd libier
Rightmove hovorí, že pandémia koronavírusu „prepísala knihu pravidiel“, pretože zadržiavaný dopyt pomáha zastaviť obvyklé letné spomaľovacie trendy
Daniel Berehulák/Getty Images
V júli boli v Spojenom kráľovstve dohodnuté predaje nehnuteľností v hodnote viac ako 37 miliárd libier, pričom počet transakcií medziročne vzrástol o 38 %, ukazujú nové čísla Rightmove.
Webová stránka nehnuteľnosti – ktorá podľa The Guardian zvyčajne uvádza asi 95 % domov na predaj v Spojenom kráľovstve – hovorí, že kniha pravidiel bola prepísaná, pričom trh sa teší najrušnejšiemu mesiacu, odkedy Rightmove pred desiatimi rokmi začal sledovať údaje. Za odvrátenie obvyklého letného spomalenia sa pripisuje zadržiavaný dopyt v dôsledku blokovania koronavírusov a túžba opustiť Londýn, plus zníženie kolkovného , dodáva Reuters .
Riaditeľ Rightmove Miles Shipside povedal: Toto ročné obdobie si spájame skôr s potápaním sa do bazéna ako s trhom s nehnuteľnosťami a skôr s pieskom a slnkom ako s tehlami a maltou, no kupujúci zaznamenali rekordné mesačné výdavky vo výške 37 miliárd libier.
Vo všetkých regiónoch prichádza na trh viac nehnuteľností ako pred rokom a na národnej úrovni sa nová ponuka a zvýšený dopyt zdajú byť relatívne vyrovnané.
Priemerná požadovaná cena bola v júli 320 265 libier, čo bolo rekordne vysoké, uvádza sa Sky News . Požadované ceny však odvtedy klesli v priemere o 0,2 % na 319 497 £, čo však bolo spôsobené 2 % poklesom v Londýne, kde počet domov prichádzajúcich na trh medziročne vzrástol o 69 %. , hovorí The Guardian.
V siedmich regiónoch dosiahli požadované ceny rekordné maximá, pretože predajcovia sa snažili z dopytu vyťažiť čo najviac, pokračuje noviny.
Nárast počtu ľudí, ktorí hľadajú vidiecke nehnuteľnosti tiež prispela k rozmachu predaja po zablokovaní. Dopyt po dedinských nehnuteľnostiach vzrástol v júni a júli o 126 % v porovnaní s rovnakým obdobím roku 2019.
Rightmove's Shipside povedal: V dôsledku bezprecedentnej pandémie došlo k mnohým zmenám, medzi ktoré patrí aj prepísanie predtým predvídateľných sezónnych pravidiel pre aktivitu a ceny na trhu s nehnuteľnosťami.
Skôr než len uvoľnenie existujúceho zadržiavaného dopytu v dôsledku pozastavenia trhu s bývaním počas blokovania, existuje ďalšia vrstva dodatočného dopytu v dôsledku zmenených priorít ľudí v oblasti bývania po skúsenostiach s blokovaním.
Kevin Shaw, výkonný riaditeľ rezidenčného predaja v Leaders Romans Group, dodal: Keďže mnohí z nás naďalej pracujú z domu, ľudia si uvedomili, že podnikanie môže pri tom dobre fungovať, a tak už nechcú päť dní v týždni dochádzať do veľkých miest. alebo bývať v mestskom prostredí bližšie ku kanceláriám.
Existuje skutočný dopyt po bývaní vo vidieckych lokalitách, ktoré poskytujú zeleň.
