Rozpočet na rok 2017: Zníženie kolkovej dane „zvýši ceny“
Strážca rozpočtu hovorí, že plán spoločnosti Chancellor pomôcť kupujúcim, ktorí kupujú prvýkrát, bude prínosom najmä pre existujúcich majiteľov domov
Carl Court/Getty Images
Konzervatívci zatlieskali rozpočtovému plánu kancelára Philipa Hammonda na zrušenie kolkovného, aby pomohli kupujúcim, ktorí si prvýkrát kúpia bývanie – ale podľa odborníkov tento krok pravdepodobne zvýši ceny bývania.
Úrad pre rozpočtovú zodpovednosť (OBR) – audítor štátnej pokladnice – predpovedá, že Hammondovo rozhodnutie bude pravdepodobne zvýšiť ceny o 0,3% , a preto budú prínosom najmä pre tých, ktorí už nehnuteľnosti vlastnia. Niektorí kupujúci s menšími vkladmi si môžu požičať viac, čo im umožní kúpiť nehnuteľnosti, ktoré by si inak nemohli dovoliť – ale drahšie, hovorí OBR.
Ministerstvo financií tvrdí, že daňová úľava, ktorá sa vzťahuje na prvých 300 000 £ domov v hodnote až 500 000 £, bude vítanou posilou, pričom 95 % kupujúcich, ktorí kupujú prvýkrát, zaznamená zníženie sumy kolkov, ktoré zaplatia, a 80 % neplatí vôbec nič Londýnsky večerný štandard správy.
Ale podľa OBR môže daňová úľava na kolkoch viesť až k 3 500 dodatočným nákupom domov každý rok, pričom štátnu pokladnicu to bude stáť viac ako 3 miliardy libier do roku 2022-23.
Medzitým, Peňažné časy hovorí, že Hammondov krok nijako neodblokuje nelikvidný trh s bývaním, čo znamená, že nie je len nedostatok nových domov, ale aj mnohých ďalších existujúcich na predaj.
