Spojené kráľovstvo získa svoje prvé „ploché“ domy od spoločnosti vlastnenej Ikeou
Dohoda s miestnou radou by mohla poskytnúť radikálny plán na vyriešenie britskej bytovej krízy
Tradičná výstavba domov v Británii sa v posledných rokoch spomalila
Matt Cardy/Getty Images
Spojené kráľovstvo má získať svoje prvé ploché domy po tom, čo Worthing Council dohodol dohodu so švédskou spoločnosťou vlastnenou Ikeou, ktorá by mohla poskytnúť šablónu pre lacný a jednoduchý spôsob, ako pomôcť vyriešiť britskú bytovú krízu.
BoKlok, spoločnosť v spoločnom vlastníctve švédskeho maloobchodného gigantu Ikea a stavebnej firmy Skanska, sa špecializuje na továrenské bývanie, ktoré je možné postaviť pri nízkych nákladoch. Stanovuje ceny nehnuteľností na základe toho, koľko si majitelia môžu dovoliť po zohľadnení životných nákladov, čo znamená, že osamelý rodič si podľa ich webovej stránky môže dovoliť kúpiť a bývať v novopostavenom dvojizbovom byte BoKlok.
Firma doteraz postavila 11 000 domov vo Švédsku, Fínsku, Dánsku a Nórsku, ale pokus o prienik do Spojeného kráľovstva pred desiatimi rokmi bol zle načasovaný.
The Guardian uvádza, že predchádzajúce plány na výstavbu v Tyneside boli obmedzené, keď udrela finančná kríza, ale jej posledným úsilím je spolupráca s radou Worthing, ktorá verí, že prostredníctvom dohody môže dosiahnuť cenovo dostupnejšie domy, ako keby pozemok predala bežnému developerovi .
Podľa plánov udelí Worthing developerovi licenciu na použitie pozemku na výstavbu 162 domov, a nie na jeho predaj, pričom si bude účtovať ročné nájomné. Rada na oplátku získa 30 % nehnuteľností, ktoré BBC hovorí, že by sa používal na sociálne bývanie v oblastiach, kde je podľa rady nedostatok domov a vysoká inflácia cien domov.
Údaje z Úradu pre národnú štatistiku ukazujú, že priemerné ceny domov vo Worthing v západnom Sussexe boli minulý rok 11,7-násobkom priemerných platov v porovnaní so 7,8-násobkom v Anglicku a Walese.
Domy sa budú vyrábať mimo závodu a budú zahŕňať podlahy a obklady, ako aj kuchyňu Ikea. Potom sa zmontujú na mieste, ale keďže väčšina stavby sa robí v továrni, malý byt sa dá postaviť za jediný deň, hovorí The Independent .
Spravodajská stránka hovorí, že je tiež šetrnejšia k životnému prostrediu vďaka svojim dreveným rámom a programu recyklácie, čo znamená, že uhlíková stopa je menšia ako polovica bežných stavebných projektov.
Ak chcete zistiť, koľko účtovať, priemerný plat zamestnanca na plný úväzok v oblasti Worthing sa používa na výpočet toho, čo môžu obyvatelia zaplatiť po zdanení a mesačných životných nákladoch. Z toho sa potom počíta výhodná hypotéka na 25 rokov.
Ak bude projekt úspešný, v blízkej budúcnosti by sa mohlo postaviť ďalších 500 domov, hovorí HuffPost UK .
The Guardian hovorí, že projekt je jedným zo spôsobov, ako rady spolupracujú s developermi na vytvorení cenovo dostupnejších domovov pre miestnych ľudí. Croydon Council založil spoločnosť s názvom Brick by Brick, ktorá stavia domy za sociálne nájomné dotované domami predávanými na voľnom trhu.
Správy o dohode prichádzajú, keď vplyvný výbor Commons varoval vládu, že tak urobí bojovať o splnenie svojho cieľa do roku 2020 dodať 300 000 nových domov ročne.
Výbor pre verejné účty uviedol, že dosiahnutie cieľa by si vyžadovalo výrazné zvýšenie miery výstavby domov, pričom počet nových domov bol v rokoch 2005/06 až 2017/18 v priemere len 177 000 ročne.
