Ako si vybrať architekta pre svoj projekt bývania
Odborné rady od troch profesionálov
Zatiaľ čo kúpa domu môže byť komplikovaná, výstavba novej nehnuteľnosti alebo jej rekonštrukcia predstavuje celkom inú sériu výziev.
Tu sa traja odborníci podelia o svoje tipy na výber architekta pre váš projekt bývania.
„Môj vysnívaný klient je ten, kto počúva a je otvorený nápadom“
Jillian Mitchell, riaditeľka spoločnosti Lomas + Mitchell Architects, ktorá sa špecializuje na nízkoenergetické bývanie
Jedným z najlepších spôsobov, ako si vybrať architekta, je ústne vyjadrenie – rodina a priatelia, ktorí majú dobré skúsenosti so svojimi architektmi. Vyhľadajte na internete praktiky vo vašej oblasti a uistite sa, že sa špecializujú na rezidenčné práce.
Najdôležitejšie je nájsť architekta, s ktorým si rozumiete. Osobné stretnutia sú neoceniteľné. Pred výberom si pozrite dve alebo tri.
A nepíšte podrobné informácie. Architekt napíše brief na základe vašich potrieb a tento proces je dobrým spôsobom, ako sa navzájom spoznať. Ak prídete s pevným briefom, môže to byť dosť na škodu. Prineste otvorenú myseľ a svoje požiadavky: možno budete chcieť pripraviť svoj dom na dôchodok na dôchodok, možno budete chcieť viac priestoru pre rastúcu rodinu. Rozhodnite sa o svojom rozpočte a časovom rámci – všetky problémy na vysokej úrovni. Možno si budete chcieť vytvoriť album alebo album s vizuálnymi nápadmi.
Vysnívaný klient je ten, kto počúva, je otvorený nápadom a je zapojený do celého procesu. Budete požiadaní, aby ste robili nekonečné rozhodnutia a musíte byť po ruke. Ak sa počas stavby rozhodnete ísť na šesť týždňov na dovolenku, môžete očakávať, že sa vrátite k niekoľkým prekvapeniam!
Je to paradox – klientov žiadame, aby nám dôverovali od prvého dňa, no túto dôveru si nezískame až do konca projektu.
Ľudia vidia projekty na Grand Designs kde náklady stúpajú do špirály a časový plán sa vymyká kontrole – televízii sa darí v ohrození. Pamätajte však, že zvyčajne stavajú niečo špičkové s použitím nekonvenčných materiálov. Program o štandardnej zostave by bol v skutočnosti dosť nudný.
Komunikácia je kľúčová. Ľudia používajú e-mail na uchovávanie záznamov, ale tón hlasu môže byť niekedy nesprávne vysvetlený. Dobrý rozhovor je vždy najlepší.
Srdce mi padne, keď počujem: Chceme tam byť do Vianoc – najmä ak je september.
„Pomôžeme vám nájsť správneho architekta pre váš vysnívaný dom“
Profesor Alan M. Jones, prezident Kráľovského inštitútu britských architektov (RIBA)
Architekti sú jedinečne zruční odborníci a kreatívni riešitelia problémov, ktorí vás prevedú celým procesom navrhovania, rozhodovania a výstavby. Zabezpečia, že zo svojej investície vyťažíte maximum a pomôžu vám vytvoriť životné prostredie, ktoré bude spĺňať vaše potreby.
Chartered Practices s akreditáciou RIBA sú tými najlepšími v tejto profesii – a my vám pomôžeme nájsť to pravé pre váš vysnívaný domov. Nájdite autorizovanú prax akreditovanú RIBA pomocou bezplatného online nástroja RIBA Find an Architect.
architecture.com/find-an-architect
„Uistite sa, že majú súbor zručností kompatibilných s vašimi ašpiráciami“
Adrian Dobson, výkonný riaditeľ profesionálnych služieb RIBA
Keď pracujete s architektom, nie je to to isté ako váš vzťah s lekárom alebo zubárom, s ktorým sa v priebehu rokov pravidelne stretávate. S touto osobou budete intenzívne pracovať pomerne dlhú dobu.
Väčšina ľudí prejde týmto procesom len raz alebo dvakrát za život. Môže to byť stresujúce obdobie a potrebujete profesionálnu ruku, ktorá vás prevedie.
Svoj názor môžete zmeniť kedykoľvek, ale uvedomte si, že čím neskôr veci zmeníte, tým väčšie budú náklady.
Je potrebné prekonať veľa byrokracie, ako sú napríklad nariadenia CDM (Stavebníctvo, dizajn a manažment) o bezpečnosti na mieste a akty večierkov, najmä v mestách s úzkymi miestami s vysokou hodnotou.
Ako praktický bude váš architekt, závisí od rozsahu vašej stavby. Pri jednoduchom rozšírení budú s vami pravdepodobne spolupracovať, pokiaľ ide o získanie stavebného povolenia a stavebných predpisov. Pre komplexnejšiu prácu si možno budete chcieť ponechať služby architekta počas celej fázy výstavby.
Porozprávajte sa aspoň s tromi alebo štyrmi architektmi a porovnajte ich honoráre. A uistite sa, že každý z nich má súbor zručností, ktorý je kompatibilný s vašimi ambíciami.
